住建部门:刷指定POS机钱会转入监管账户

来自:钱江晚报 时间:2022-07-21 12:07

上周三,钱江晚报·小时新闻《业主举报!购房款打进非监管账户,杭州房管开出罚单!》一文引发购房者的关注。刚摇中富力中心不久的汪先生向“记者帮”投诉:“我查了银行流水,340多万元首付款根本就没有打入开发商的监管账户,那这钱到底去了哪儿?”

今年3月,汪先生摇到了富力中心南区的一套房子,4月初支付了首付款。“开发商信誓旦旦地说首付款打进了监管账户,但不肯提供流水凭证。我自己查到的银行流水显示,这笔钱的收款账户并非监管账户。”汪先生忧心忡忡地说。

那么,汪先生的首付款到底有没有打入监管账户?监管部门又怎么说?钱江晚报·小时新闻记者为此展开了调查。监管账户是农行账户刷POS机后钱进了工行账户

“监管账户是尾号为3310的农行账户,可我查出来银行流水记录却显示钱转入了尾号为0690的工行账户。”汪先生向钱江晚报·小时新闻记者提供了一份银行流水清单。

该清单显示,交易金额为340多万元,交易时间为今年4月4日。“那天我是按照销售的要求,通过POS机刷卡。当时根本就没有留意这笔钱有没有打入监管账户,要不是看到你们的报道,我也不会特意去查银行流水。”汪先生说。

“我问置业顾问,这钱到底有没有进监管账户,对方声称肯定是进了。但是我要求提供凭证,对方又说无法提供。”这让汪先生更加担忧。

“由于是通过POS机刷卡,而且又是跨行,汪先生的这笔钱首先是要转入银联跨行专户,也就是中转账户。汪先生看到的尾号为0690的账户,其实就是这个中转账户。”一位银行人士告诉钱江晚报·小时新闻记者,通过POS机刷卡的钱会进入绑定的银行账户,一般来说会第二天到账,但光从汪先生的这份银行流水来看,由于看不到资金的下一步去向,因此还无法判断有没有进监管账户。核查结果显示这是虚惊一场

那么,与POS机绑定的是不是监管账户?购房款有没有打入监管账户?钱江晚报·小时新闻记者将这一情况反映给了余杭区住建局。

“经过向银行以及开发商核实,购房者汪先生的首付款确实是进了浙江富力房地产开发有限公司的预售资金监管账户。”余杭区住建局住房保障和房产业服务中心相关负责人出具了一份由银行提供的对账单,显示汪先生首付款的收缴时间为今年4月6日。“之所以比刷卡时间晚了两天,主要是因为POS机刷卡到账本来就要延时,再加上刷卡时正好是清明节假期。”

那么,富力中心目前资金状况如何?“我们已经对富力中心资金账户加强监管,从目前的情况来看,可以确保已售住宅部分交付。”该负责人表示。

在得知自己的首付款进了开发商监管账户之后,汪先生终于长吁了一口气。“既然房管部门公布了监管账号,也要求把购房款直接打进监管账户,那开发商让购房者刷POS机的动机何在?”对此,汪先生仍有些不解。

“使用指定的POS机付款可以确保每笔购房款都进入监管账户,这个举措实际上是对购房者和购房资金的一种保障。”余杭区住建局住房保障和房产业服务中心的相关负责人解释,如果购房者想了解资金去向,可向开发商核实或者向主管部门寻求帮助。

 

 

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